鲁商发展近期两大更新：拟剥离地产业务及拓展重组胶原等新原料，使公司未来成长逻辑发生显著变化：①专注大健康产业链，带来消费逻辑的显著加

本报告导读：Q3淡季公司化妆品业务稳健增长，地产结算带动营收增长、但盈利能力持续承压，长期看公司推进地产转型、化妆品占比有望持续抬升。

事项：2022年11月15日晚，公司公告拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东商业集团或其所属公司，本次交易尚处于筹划阶段

投资要点拟剥离地产业务，轻装上阵聚焦大健康产业。11月15日公司公告，拟将房地产开发业务相关资产负债转让至控股股东山东省商业集团或其所属公

事件公司公布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团有

鲁商发展(600223 SH)公告，公司筹划将公司持有的房地产开发业务相关资产及负

事件：公司发布2022年三季报。22Q1-Q3实现营业收入85 29亿元，同比+34 33%；归母净利润1 54亿元，同比-69 44%；扣非归母

智通财经APP讯，鲁商发展(600223 SH)发布2021年年度报告，公司实现营业收入为123 63亿元，同比下降9 20%;归属于上市公司股东的净利润为3 62亿