文丨明明余经纬联系人：秦楚媛结合国内疫情防控政策的大幅优化以及春节假期期间的数据表现，展望2023年，疫情因素对于REITS底层资产业绩的压制

促进房地产平稳健康发展。

截至2023年1月30日，上交所基础设施公募REITs市值合计583 75亿元。

新华财经上海1月19日电(记者杜康)自2020年我国正式启动公募REITs试点以来，上海已经成功发行了三单REITs产品。近日，上海市政协委员，国泰君安

新华财经上海1月19日电(记者杜康)自2020年我国正式启动公募REITs试点以来，上海已经成功发行了三单REITs产品。近日，上海市政协委员，国泰君安

建议构建上海公募REITs推进的统筹协调机制。

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2023年1月10日，哈尔滨供水集团有限责任公司基础设施公募REITs项目预成交公告，第一名中信建投基金管理有限公司，公募基金管理费和资产支持专

南山控股近期在接受调研时表示，物流仓储的租约定价通过市场化定价方式确定，通常取决于物流仓储的节点位置、区域的供需情况等市场化因素。宝

7Jan本报记者昌校宇1月6日，嘉实基金发布公告显示，嘉实京东仓储基础设施REIT公众投资者认购总量已超过公众发售总量，决定提前结束募集，公众

2023年首单公募REITs提前结募引入资金助力物流基础设施建设

1月5日，由北京银行作为投资者参与战略配售的“嘉实京东仓储基础设施REIT”顺利发行，市场第三单仓储物流公募REITs项目顺利落地。该项目的原始

1月5日，由北京银行作为投资者参与战略配售的“嘉实京东仓储基础设施REIT”顺利发行，市场第三单仓储物流公募REITs项目顺利落地。该项目的原始

首先是首单生物医药产业园REITs——华夏杭州和达高科产园REIT于12月27日正式登陆资本市场，上市当日二级市场价格上涨8 94%，周内上涨9 29%。紧

【赛道越来越热！公募REITs扎堆申报到2023年末将发行超60只？】2022年是公募REITs扩容大年，继12月26日嘉实京东仓储物流REIT获批后，12月29日

赛道越来越热！公募REITs扎堆申报，到2023年末将发行超60只？

2022年，公募基金发行市场可谓相当清淡，但依然有产品在低迷的市场中“杀出重围”，成为一抹亮色，那就是大放异彩的公募REITs。如果说2021年是

自2021年4月启动试点工作以来，公募REITs的制度建设日趋完善、市场表现受投资者认可、各类项目储备充足。截至2022年末，已有24只公募REITs挂牌上市，

2022年12月26日，上交所官网显示，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(下称“嘉实京东仓储REIT”)，正式获得发行批文。根据随后发布

12月23日，由长三角REITs产业联盟主办，上海交通大学上海高级金融学院、中国资产证券化论坛协办的“长三角REITs产业联盟走进高金”线上沙龙落