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自去年年中以来，标普首次上调中资房企的评级展望

值得一提的是，这是自2022年年中以来，三大国际评级机构首次上调中资房企的评级展望

近期的融资政策松绑或利好中资国有及头部民营房企的外部融资渠道，提升房地产市场集中度并加剧房企的信用分化。

报告指出，政府近期出台一系列支持性举措，旨在拓宽民营房企的融资渠道，并加大对受困开发商和项目的信贷扶持力度。惠誉认为，这些措施若成功

10月14日惠誉发布报告称，由于新城发展控股有限公司及其子公司新城控股集团股份有限公司已选择停止参与评级，惠誉不再拥有充足的信息维持相关

民营房企捉襟见肘的资金和流动性状况阻碍其在经济低迷时扩张，但是国有房企的扩张却未受影响，这将转化为国有房企未来更强劲的销售额和财务指