随着我国城市经济的发展，越来越多的年轻人开始走出乡镇，走向城市生活，而对于这些年轻人来说，房子又是非常必要的东西。

买房，已经成为了很多年轻人的话题和梦想，因为他们想要在某个城市生存下去，必须要有一个像样的“家”，这样才可以成家立业、结婚生子。而同时，如今的房子不单单只是生存，甚至还是未来户口能否落地，孩子是否能够进入好的学校教育，甚至有的地方连医疗都需要了。

这也让我国的百姓对于房子越来越看重，如果你想要结婚，起码丈母娘也要看你是否有房子，能给自己的女儿什么样的环境生活，于是在房地产黄金十年的状态下，房价可谓是一涨再涨，现在已经都成为很多城市的经济支柱了。

而房价的上涨，也让很多年轻人失去了买房的信心，因为房子上涨的速度已经超越了他们赚钱的速度，十年前可能如今赚到钱，存到现在可以买一套房，而到10年后的今天，可能存了10年的钱，却只能在一些城市买房付首付，有的甚至还不够房子的首付款。

所以导致如今很多家庭都是背负着巨额的房贷在生存，因为想要生存下去，房子已经是必需品了，而根据报道，截止到去年年底，我国的居民住房贷款的总额已经达到了29.8万亿，相当于全民贷款总额的53.9%，也就是说我国的贷款民众超过一半多，都是背负着房贷在生存，并且根据报道，在目前我国的超过8成的居民家庭都是进行的贷款买房，可见买房的压力大。

而对于很多家庭来说，不进行贷款买房，想要买房根本就是个梦想，一方面是房价越来越高，另一方面是自己存的钱也不可能一直存下去，没有那么多钱一次性拿来买房，想要买房只能选择贷款买房，因为这样会让自己的家庭压力少很多。

对于很多人来说，就算是要贷款买房，那么要选择什么样的贷款条件呢?是准备进行30年偿还，还是20年，10年，甚至是5年进行偿还贷款呢?

对于那些想要贷款买房的人来说，房贷的时间到底越久越好还是越短越好?对于这个问题，银行职工偷偷表示，如果选错贷款的方式，你就是在给银行白送钱的。

对于贷款偿还的方式，首先在我国还房贷主要有两种，一种叫“等额本息”，另一种叫“等额本金”，这两种看似就差一个字，但是其还债的金额却是天差地别，什么意思呢?

等额本息的还款方式，其实就是让你把每个月需要偿还的利息和本金相同，这样下来，你所需要偿还的钱在每个月都是一样的。虽然看似每个月还的钱都是相等的，但是利息和本金每个月都一样，偿还的钱就比另一种方式多了。

而对于等额本金来说，将要对于所有的贷款进行总分，然后每个月用来偿还相同的本金以及产生的利息，这样下来，你以后偿还的贷款越来越少，以后需要偿还的利息也会越来越少。可能对于很多人来说，前期偿还的多一点，但是在后期，这个偿还就非常少了。

所以这样下去会发现，似乎是第二种“等额本金”的还贷方式最合算了，但是对于那些想要买房的人来说，你能否在前期还的起这些债务还是要看买房的人本身，毕竟第一种方式，每个月的压力比较小。

而说完还贷方式了，那么就要考虑还贷的时间，到底越长越好，还是越短越好呢?

按照一般条件来说，银行贷款的利息每个月都会产生的，但是贷款的时间越长，其产生的利息是越多的。

举例说，其实如果一套房子的房价是100万，那么你用等额本息贷款100万买房的话，按照基准利率，如果你要还贷30年，这个产生的利息能达到114万，而如果是贷款10年，其利息是33万，而如果只是5年的贷款，则只会产生15万的利息，可见贷款的时间越久产生的利息是越多，甚至有的都超过了本金。

而如果你用等额本金贷款100万的话，产生的利息又不一样，30年需要偿还88.7万，10年需要偿还29.7万，而5年仅仅需要偿还14.6万的利息，可见贷款其实是时间越短越好，但是你真的能在短短几年还清债务吗?

要知道，近年来，我国的物价、房价全部都在飞涨，每年都有近3%的通货膨胀在增长，10年甚至30年后，可能这几十上百万就不值钱了，可能未来上万，也就等于现在上百块了。

所以我们不但要考虑房价的问题，还要考虑通货膨胀，也许短短几年还清债务后，会发现钱又不值钱了，白白送钱是不好的。

对于这样的状态，大家买房都是怎么选择的呢?