2月百强房企销售额降幅进一步扩大

3月4日，百强房企公布销售数据。整体来看，今年2月单月实现销售金额4635亿元，同比下降46.5%；1-2月百强房企累计实现销售金额10484亿元，同比下降43.4%，较1月下降2.7个百分点。此外，受春节假期和集中供地尚未全面开启影响，2月土地市场持续表现低迷，成交建筑面积、成交金额双双下跌。TOP100企业今年1-2月拿地总额1440.9亿元，拿地规模同比下降幅度达62.7%。

分析师观点：2月市场销售继续下滑，主要受春节因素、疫情和行业信心不足影响，且三四线返乡置业需求弱于往年，企业推盘及营销积极性普遍不高。前两个月的开局不佳势必影响部门市场的信心，拿货意愿有所收敛，短期需求偏弱。

2月下旬重点钢企产存数据出炉

3月4日，中钢协发布2月下旬重点统计钢铁企业主要钢铁产品生产数据。根据统计，2月份累计生产粗钢195.72万吨，环比下降1.50%，同比下降13.42%；生铁日产173.80万吨，环比下降0.39%，同比下降13.01%；钢材日产188.62万吨，环比下降1.34%，同比下降13.28%。

分析师观点：钢材生产正在持续增加，但较去年同期仍然稍显不足，部分市场仍然对价格持悲观态度，尤其目前钢材价格受原材料上涨影响较大，国家对原材料多次提及保供稳价，加之冬奥会期间多地限产，所以钢厂生产普遍高。

铁矿石库存继续走低，价格依旧稳增长

根据统计，本周全国45个港口进口铁矿库存为15854.52，环比降32.05；日均疏港量297.85增4.06。分量方面，澳矿7674.15增91.06，巴西矿5342.48增7.38，贸易矿9147.90降84.4，球团476.80增3.65，精粉1108.40降35.15，块矿2033.96降14.37，粗粉12235.36增13.82。（单位：万吨）价格方面，3月4日，天津港铁矿石现货价格普遍上涨5元/吨，青岛港价格上涨5-35元/吨。

分析师观点：铁矿石疏港量增长表明需求仍在，然而受国际供需关系变动影响，铁矿石库存环比继续下降，供给降低而需求增长，对铁矿石价格形成支撑，成本增加利好钢价，中长期仍然有支撑。

市场价格

钢价今日涨跌互现

中钢网APP数据显示：

螺纹钢24个市场中4个涨10-50，7个跌10-60，20mmHRB400E平均价格4934元/吨,较上个交易日下调1元/吨；

热卷24个市场中7个涨10-60，5个下跌10-50，4.75热轧板卷平均价格5175元/吨,较上个交易日上调15元/吨；

中厚板23个市场中13个涨10-40，2个下跌10-20，14-20mm普中板平均价格5233元/吨,较上个交易日上调13元/吨。

今日共21家钢厂调价，其中：上调15家，占比71.5%，调价幅度10-50元/吨，涨幅最高为莱钢永锋建材；下调1家，占比4.6%，调价幅度30元/吨，跌幅最大为山东传洋型材；持平5家，占比23.9%。

据中钢网APP数据显示：

中钢网APP的价格走势图如下：

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期钢今日高开低走，调整为主

今日螺纹主力期货涨15，收报4901，涨幅0.31%；热卷主力跌1，收报5210，跌幅0.02%；焦煤主力涨40.5，收报2868.5，涨幅1.43%；焦炭主力涨62.5，收报3585，涨幅1.77%；铁矿石主力涨22，收报812.5，涨幅2.78%。

明日钢价预测：

供需方面：从中钢协发布的数据来看，虽然不及去年同期，但市场钢材供给正在逐步恢复，加之本周诸多利好因素影响钢价上行，钢厂信心增高，在冬奥会结束的这段时间内，有望加大生产力度。但公布的二月份房地产销售不佳或将短期内刺激市场信心，或将导致价格小幅回调。

政策方面：3月4号、5号召开两会，预计有更多促进经济发展的消息流出，对钢价将会造成波动，保供稳价、房住不炒、因城施策、保障中小微企业发展、超前基建等政策大概率被再次提及。成本方面：铁矿石供给下降，价格继续走强，对钢材的支撑将会持续。

综上，中期钢价仍然看多，但受周末效应以及期货涨势放缓影响，周末钢价或有小幅回调。

粉丝答疑

1.涨吧，怎么不控制？

铁矿石涨是没办法，国家其实一直在对原料端进行管控，但是经过深入市场，价格却没有回落，说明确实降不下去，那么短期之内原料的价格很难降。现在铁矿石到港量一直在降，疏港量却在升高，价格只能走强。但是两会之后或许会有新的政策出来，来调整价格。

2.什么时候房子也能够去库存？

主要是去年下半年房地产需求太差，库存累积太多，没钱回流，那么新一轮的生产都没钱了，钱转不动了，国家也就松口了很多。不但松口还出政策鼓励买房子，当然主要是满足保障性住房方面，不但降低了首付比例，也放宽了贷款的要求。不然经济下行的压力较大。