折现率是什么意思?折现率和利率有什么区别?
来源:经贸网 • 2022-09-05 16:03:14
折现率是什么?
折现率:以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力,也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值,以百分数计。
折现率不是利率,也不是贴现率,而是收益率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
折现率的构成:
从构成上看,资产评估中的折现率应由两部分组成:一是无风险报酬率,二是风险报酬率,即:
折现率=无风险报酬率+风险报酬率
如果风险报酬率中不包含通货膨胀率,则折现率又可表示为
折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率
折现率一般为多少?
折现率一般为8%。折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。
在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。