分析综述：

近日，全国多个二线城市限购政策迎来实质性松绑。这能说明什么，又对钢市会有什么影响呢？

首先，二线城市限购松绑有其两面性。一方面，限购松绑是一种消费刺激，有利于现房去化，其目的在于帮助房企回笼资金，改善资金状况；另一方面，则说明前期的现房消费刺激效果不佳，楼市形势依旧不乐观。

(相关资料图)

其次，限售松绑对提振楼市影响或许有限。从今日统计局公布的地产数据情况来看，1-8月份，商品房销售面积，房屋新开工面积，房屋竣工面积下降仍在大幅下滑，房地产市场景气度降幅甚至有所扩大。行业总趋势下行情况下，单纯限售松绑难以掀起风浪，而楼市提振，仍旧任重路远。

最后，楼市不景气抑制钢材需求的释放。房地产用钢占据钢材市场的半壁江山。楼市持续不景气，直接对应的是钢材市场需求的不景气。而在地产数据出现明显好转之前，钢价上行或将持续动力不足。

总之，提振楼市的政策措施尽管花样百出，但效果有限，短期内对钢市的不利影响难有转变。

重点关注：

一、样本钢厂高炉开工率82.41%，环比上周增加0.43%

根据调研，当前样本钢厂高炉开工率82.41%，环比上周增加0.43%，同比去年增加3.26%；高炉炼铁产能利用率88.32%，环比增加0.76%，同比增加4.73%；日均铁水产量238.02万吨，环比增加2.47万吨，同比增加13.41万吨。

分析师观点：高炉开工率，炼铁产能利用率及铁水日产的周环比增加表明复产的步伐仍在前进；同比亦有增加，则意味着在今年钢材需求不及去年的情况下，高炉的复产力度比去年还大。如果需求持续疲软，供给增量必将对市场造成较大冲击，利空钢价。

二、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.07。

分析师观点：由图可知，当前房地产开发景气指数持续下滑，且八月降幅有所扩大，表明当前楼市寒冬仍未过去，利空钢价。尽管保交楼政策督促房企开工，但资金多流向收尾工程，对拉动钢材需求影响有限。

3、工业生产回升，装备制造业较快增长

8月份，全国规模以上工业增加值同比增长4.2%，比上月加快0.4个百分点，环比增长0.32%。分门类看，制造业增长3.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.6%。其中，装备制造业同比增长9.5%，比上月加快1.1个百分点。

分析师观点：工业生产回升，制造业增加值同比增长，意味着工业运行稳中有升，有利于带动相关钢材需求逐步增加，对钢市有一定利好。

市场价格：

今日钢价偏弱调整

中钢网APP数据显示：

螺纹钢24个市场中，11个市场下跌10-40，无上涨，20mmHRB400E平均价格4087元/吨,较上个交易日下调13元/吨。

热卷24个市场中，17个市场下跌10-30，无上涨，4.75热轧板卷平均价格4025元/吨,较上个交易日下调22元/吨；

中厚板23个市场中，12个市场下跌10-30，无上涨，14-20mm普中板平均价格4245元/吨,较上个交易日下调10元/吨。

据中钢网资讯研究院数据显示，今日共22家钢厂调价，其中：下调8家，占比36.4%，调价幅度10-50元/吨，跌幅最大为长江钢铁盘螺;

平稳14家，占比63.6%。

据中钢网APP数据显示：

期钢收跌：

今日螺纹主力期货跌61，收报3686，跌幅1.63%；热卷主力跌51，收报3758，跌幅1.34%；焦炭主力涨2.5，收报2622.0，涨幅0.10%；焦煤主力涨11.5，收报2013.0，涨幅0.57%；铁矿石跌9.0，收报715.0，跌幅1.24%。

钢价预测：

尽管从数据来看，宏观经济运行稳中向好，但楼市持续不景气，市场信心不振，钢市情绪仍偏悲观。供需来看，供应端产量库存双增，钢材供给相对强势，而需求不见起色，供强需弱下，预计短期钢价继续偏弱调整，此时说见底为时尚早，警惕下周加息。