reits认购和申购的区别：

1、时间上的不同

基金申购，一般在基金成立之后;而基金认购一般在基金的募集期间，且在认购期内产生的利息等基金成立时，自动转换为投资者的基金份额，即利息收入增加了投资者的认购份额。

2、费率不同

基金在认购期间，上市公司为了尽快募集到资金，会进行认购费率打折操作，导致其认购费率一般要低于基金申购费率。

3、交易方式上的不同

基金认购之后，投资者需要等到基金封闭期结束之后，才能进行赎回操作;而基金申购，一般在下一个交易日，投资者才能进行卖出操作，同时，基金认购之后存在较久的封闭期，这会增加投资者持有基金的不确定性风险。

4、购买价格

基金认购的价格是基金单位价格，一般是1元;基金申购的价格是申购当天基金的单位净值，基金的单位净值在基金成立之后通过正常的运作，净值会产生变化。可能高于1元，也可能低于1元，也可能就是1元。

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