2月17日中钢网期货早报：铁矿石下跌拖累,预计今日期螺震荡走弱

2月18日螺纹2205开4700跌44，铁矿石下跌拖累,预计今日期螺震荡走弱;热卷开4826跌38，铁矿石开663跌31.5

中钢网策略分析：

螺纹钢：

本周螺纹钢产量和表观消费量均有小幅增加，社会库存积累较快，影响短期需求回暖的预期，盘面也受铁矿石连续大跌的拖累，螺纹钢05合约反弹遇阻5日和10日线压力，日内大幅下挫失守4700关口，上行支撑被打破，短线谨慎偏空。

铁矿石：

节后钢厂限产再次反复，开工率下滑，铁矿港口库存上周大幅攀升至1.58亿吨之上，逼近历史高位，供应仍然充足，发改委连续施压，周四赴青岛港调研，交易所提高交易成本。铁矿石连续重挫，上行趋势遭到破坏，周四破位700及60日线支撑，打开下行空间，短期仍将以调整思路为主。后续机会有待观察采暖季及冬奥会结束后钢厂复产的情况。

中钢网热门资讯：

1、银行间市场房企融资持续回暖

周四建发房地产集团、中海企业发展集团分别发布公告，拟在银行间债券市场发行中期票据。其中建发地产募集资金拟安排用于并购标的项目公司股权和项目建设。此外，北京首都开发股份有限公司已完成2022年度第一期中期票据发行。市场人士分析称，2021年第三季度以来，房企在银行间市场持续获得融资支持。

2、1月份房贷保持平稳，房企化险有序推进

当前，房地产融资的市场预期正在稳步改善。初步统计显示，2022年1月房地产贷款新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元。多位业内人士表示，房地产市场平稳、健康发展趋势不会变。下一步，监管部门将继续坚持“房住不炒”定位，按照探索新发展模式的要求，全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

3、北京今年首批集中供地收官

2月17日，随着8宗地块现场竞价活动的结束，北京本年度第一批次商品住宅用地集中出让工作收官，18宗住宅用地中成交17宗，流拍1宗，土地成交总价480亿元，整体溢价率4.5%。成交项目共配建保障性租赁住房规模1.77万平方米，通过竞现房销售面积共实现现房销售规模4.1万平方米。从第一批次成交情况看，企业参与积极性较高，成交率较去年下半年大幅提高，优质地块更是经历多轮竞拍后成交，充分说明企业对于北京市场持有稳定信心。