2022年春节假期返乡置业热度减弱，重点15城新房成交同比跌42%

据统计，2022年春节假期，中国重点15城新房成交959套，创近五年春节成交新低，比去年春节下跌42.1%。其中，一线城市新房成交同比上涨，二线和三四线城市成交均回落，其中三四线城市同比跌幅超九成。

分析师观点：今年在疫情的影响下不少地方民众选择就地过年，间接导致三四线城市2022年春节成交活跃度较低。此外，虽然此前房地产政策已经频频释放利好消息，但是考虑到政策落地需要一段沉淀时间，市场方面也需要一段时间来消化，房地产仍然没有呈现爆发的迹象，需求仍然较弱，短期对钢价无法起到支撑作用。

发改委：春节后期煤炭产量快速回升

春节假期，各地区和中央企业努力稳定煤炭生产供应，煤炭日产量、供应量和发运量均高于农历同期水平。各地区煤炭产量快速回升，目前已基本恢复至节前水平，全国统调电厂存煤仍保持在1.65亿吨以上，较去年同期增加超过4000万吨。

分析师观点：随着煤炭生产加快恢复，叠加供暖季用煤需求有所下降，煤炭供应保障能力将进一步增强。煤炭供给增加叠加需求下降，逐渐形成买方市场，价格上涨逐渐乏力。作为原料端的煤炭价格上涨空间有限，中短期对钢价形成利空因素。

1月信贷“开门红”目标达成，“宽信用”政策或将持续发力

根据初步统计的数据推测，1月新增贷款量有望达到3.6-3.7万亿元，将略高于去年同期的3.58万亿元。根据市场摸排的信息来看，不少小银行表示1月份已经完成了全年大部分的放贷任务。从放贷方向来看，由于基建和地产的扩张进入尾声，因此“宽信用”的相关政策或将更多聚焦在普惠小微、科技创新和绿色金融等方面。

分析师观点：随着刺激性货币政策陆续推出，叠加各项中小微企业的扶植政策配合，信贷投放将会呈现上升的趋势，最终实现推动制造业发展的战略目标。在此前提下，市场流动资金的增多，将会扩大生产规模，提高原料采购，对钢价形成利好。

02市场价格

钢价今日全面上涨

中钢网APP数据显示：

螺纹钢24个市场中24个上涨20-190，20mmHRB400E平均价格4929元/吨,较上个交易日上调78元/吨；

热卷24个市场中23个上涨20-100，4.75热轧板卷平均价格5053元/吨,较上个交易日上调55元/吨；

中厚板23个市场中19个上涨10-160，14-20mm普中板平均价格5216元/吨,较上个交易日上调72元/吨。

钢坯指数上涨50。

今日共32家钢厂调价，其中：上调30家，占比93.8%，调价幅度20-250元/吨，涨幅最高为山东传洋型材；下调无；持平2家，占比6.2%。

中钢网APP的价格走势图如下：

期钢今日整体上涨

今日螺纹主力期货涨75，收报4912，涨幅1.55%；热卷主力涨103，收报5061，涨幅2.08%；焦煤主力涨174.5，收报2470，涨幅7.6%；焦炭主力涨131，收报3133，涨幅4.36%；铁矿石主力涨8.5，收报821，涨幅1.05%。

03明日预测

钢价节后上涨，多为过年期间利好消息积累，在节后统一释放的滞后效应。宏观方面，货币政策也较为宽松，给中小微企业发展赋能，制造业领域需求将会稳增长。原料端，进口65%粉矿现货价格上再涨4.86，从成本端为钢价支撑。需求方面，房地产市场两极分化仍然存在，但基建重大项目频出，“超前基建”信号明显，未来建材需求有望迎来一波增长。此外，期货市场纷纷飘红，市场对未来看多为主，也对短期钢价上涨提供了支撑。因此，明日钢价看涨。

粉丝解答

Q：涨吧！房地产即将到尽头了！除特种钢材外！要的人会越来越少！

A：房地产应该会维持一个稳增长的趋势，而不再像此前疯涨了，以后的焦点将会集中在保障性住房上面。至于说房价，一线城市还是有上涨空间的，三四线城市目前主要是去库存为主，价格短期不会有大波动。

Q：下游没订单，涨的快跌的更快

A：俗话说，按下葫芦起了瓢，房地产不佳但是基建开始发力了，年初全国那么多重大项目开工。再说，建筑业不好，不是还有制造业嘛，国家对中小制造业的铺贴这个是个很大的利好消息，而且有望贯穿全年。当然，价格的波动脱不开供需关系，如果市场需求都没有了，价格也不会一直涨下去，如果都没有需求了，价格普遍会落的。